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戶型優點：
（1）具有獨立的儲物空間，區域功能明確
（2）客廳和主臥朝南，帶有陽臺飄窗，采光通風比較好
（3）客廳和餐廳通透方正，格局獨立
（4）陽臺利用率比較高，有利于提高生活品質
（5）2個衛生間，方便實用，緩解居家緊張生活
戶型缺點：
（1）主次臥次衛過道凌亂，整體性不高
（2）入戶玄關不明確，換鞋不方便
（3）次衛生間偏小，比例不協調
（4）主臥室空間偏小，儲物空間不足，比較局促
空間規劃要點：
（1）生活陽臺面積調整給廚房，增加廚房使用面積，改造成開放式廚房，增強視覺感受，彰顯高貴品質。
（2）更改儲藏間門洞位置，增加鞋柜，方便生活。
（3）次衛改造成干濕分區，增加使用功能，藝術隔斷提高視覺效果。
（4）會客室兼具了客房和開敞式書房的功能，將動靜分離值調整到最大。
（5）將主衛生間面積縮小，調整主臥主衛布局合理性，增加儲藏空間，使臥寢功能區擴大，將主臥室功能明朗化。